2012年9月，镇办企业A公司因资金短缺，与某典当行签订了《厂房抵押当金合同》。合同约定：A公司将其厂房出当给典当行，当物估价为人民币580万元，典当行向A公司提供当金540万元。合同签订后，双方到县工商局办理抵押登记手续。当期届满后，A公司既未续当，也未赎当，典当行催讨无果，遂诉至法院。庭审中A公司辩称，工商局并不具备办理抵押登记的主体资格，不动产抵押登记应由房屋登记机构办理，因此该抵押合同无效。法院审理认为：本案中该县人民政府已规定由工商局办理集体土地上建筑物抵押登记，涉案当物也已办理相关抵押登记，抵押登记应合法有效，故判令A公司偿还典当行当金并支付相应的利息。